Vistorias Cautelares, Laudos e Inspeções Técnicas

O valor varia com a área e o tipo do imóvel (apartamento, casa ou sala comercial) e com a região. Enviamos a proposta no mesmo dia pelo WhatsApp. O laudo com ART costuma custar uma fração dos reparos que ele evita que fiquem por sua conta.

Não é obrigatório, mas faz diferença. A vistoria feita por engenheiro, com laudo fotográfico e ART, tem valor probatório: a construtora precisa reparar as não conformidades apontadas e, se houver litígio, o documento fundamenta a reclamação. Um checklist comum não tem o mesmo peso.

Sim. Vistoria de entrada e de saída com laudo fotográfico detalhado do estado do imóvel, útil para imobiliárias, locadores e locatários que querem evitar disputas ao fim do contrato.

Muitos municípios exigem para liberar o alvará. E mesmo onde não é obrigatória, ela é a principal defesa da construtora contra alegações de danos que já existiam. O custo é pequeno perto do risco.

Estrutura, cobertura, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, revestimentos, umidade e indícios de vícios ocultos. Tudo com relatório fotográfico e classificação de gravidade.

A construtora responde por vícios aparentes e ocultos dentro dos prazos legais. Um laudo técnico fundamenta a reclamação e, se for preciso, o processo.