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Vistorias Cautelares, Laudos e Inspeções Técnicas

Do recebimento de chaves à inspeção predial: o laudo técnico que evita litígios e protege quem constrói, compra e administra imóveis.

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Vistorias e Inspeções

Registrar antes é mais barato que litigar depois.

Engenharia diagnóstica para cada momento do imóvel: antes da obra, na entrega, na compra e ao longo da vida do edifício. Cada vistoria vira um laudo técnico fundamentado, a sua proteção documental contra prejuízos e disputas.

Quando você precisa

Situações em que este serviço resolve.

Vou iniciar uma obraA cautelar de vizinhança protege a construtora de cobranças por danos que já existiam.

Vou receber as chaves do imóvel novoO laudo de recebimento documenta vícios enquanto a construtora ainda responde por eles.

Vou comprar um imóvel usadoA inspeção revela problemas ocultos antes de você assinar.

Sou síndico(a) e o prédio pede manutençãoA inspeção predial prioriza os reparos e embasa decisões em assembleia.

Fundamentação técnica

NBR 16747 · Inspeção predialNBR 12722 · VizinhançaNBR 15575 · DesempenhoNBR 13752 · PeríciasIBAPE

Dúvidas frequentes

Sobre vistorias e inspeções.

A vistoria de vizinhança é obrigatória?

Muitos municípios exigem para liberar o alvará. E mesmo onde não é obrigatória, ela é a principal defesa da construtora contra alegações de danos que já existiam. O custo é pequeno perto do risco.

O que a inspeção residencial verifica?

Estrutura, cobertura, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, revestimentos, umidade e indícios de vícios ocultos. Tudo com relatório fotográfico e classificação de gravidade.

Achei vícios depois de receber as chaves. E agora?

A construtora responde por vícios aparentes e ocultos dentro dos prazos legais. Um laudo técnico fundamenta a reclamação e, se for preciso, o processo.

Conte seu caso. A primeira conversa é por nossa conta.

Descreva a sua necessidade no WhatsApp e receba a orientação técnica inicial e uma proposta objetiva, sem compromisso.

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